Большое количество предложений, снижение ставок и готовность владельцев офисных помещений идти на уступки создали в данном сегменте рынка коммерческой недвижимости Харькова оптимальные условия для арендаторов. Несмотря на это популярностью сегодня пользуются в основном скромные офисы площадью в 20-30 квадратных метров — небольшим фирмам больше и не нужно, да и более крупные компании вынуждены экономить в связи с рецессией. Поэтому большинство дорогих предложений в течение долгого времени остаются на рынке, а офисные центры стоят полупустые.
В среднем арендные ставки в Харькове составляют от 70 до 100 гривен за квадратный метр офисной площади, и по такой цене арендатор может выбрать среди большого количества помещений. При этом специалисты рынка офисной аренды предупреждают, что если арендатору предлагаются гораздо более низкие ценовые предложения, то это скорее всего «приманки» и, даже если не нарветесь на мошенника, то реальная стоимость аренды окажется ничуть не ниже тех же 70-100 гривен.
